什麼是房屋二胎？
房屋二胎是指房屋已經設定第一順位抵押權後，再以同一間房屋向銀行、融資公司或民間資金方申請第二順位抵押貸款。簡單來說，就是善用房屋的剩餘價值，原有第一順位房貸通常繼續繳款，另外再設定第二順位抵押權取得資金。
房屋二胎與一般房貸有什麼不同？
一般房貸（第一順位）是屋主購屋時向銀行申辦的貸款，銀行享有第一順位的抵押權。房屋二胎（第二順位）則是在此之外，再向其他機構借款，債權順序排在第一順位之後。
哪些人適合申辦房屋二胎？
- 名下有房屋且仍有貸款，但需要額外資金周轉
- 銀行一胎額度已用盡，無法再增貸
- 信用狀況不理想，難以申辦信用貸款
- 需要快速取得資金，不想走轉貸流程
如果您符合以上任一情況，房屋二胎可能是您最適合的資金規劃方式。